Grand Resum | Die Arbeitswelt

Am 07.06.2011 findet die T5 JobMessein Berlin statt. Es ist das 24. Mal der Healthcare- und Life Science Branchen-Jobmesse und das erste Mal in Berlin. Teilnehmen werden Unternehmen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz. Die Jobmesse lockt als geschlossene Veranstaltung mit aktuellen Jobangeboten und erwartet perfekt vorbereitete und sorgfältig ausgewählte Messebesucher.

T5 – Die Jobmesse für die Healthcare-Branchen

Zur T5-Jobmesse werden Berufserfahrene, Doktoranden und Absolventen der Bereiche Naturwissenschaften, Ingenieurswesen, Informatik, Technische Assistenten, Klinik- und Pharmareferenten, Medizinprodukteberater sowie medizinisches und pharmazeutisches Fachpersonal für den Außendienst und Vertrieb geladen. Aber auch Absolventen von Jura, VWL, BWL und anderen Fachrichtungen können sich auf der Website der Jobmesse um die Teilnahme bewerben. Teilnehmer werden exclusiv ausgesucht.

T5-Jobmesse Healthcare: Anbietende Arbeitgeber

Als “Aussteller” bzw. jobanbietende Arbeitgeber haben sich viele namhafte Unternehmen aus Deutschland, Österreich und der Schweiz angemeldet. Die vollständige Liste zur Jobmesse ist hier einzusehen. Als Aushängeschild habe ich ausgewählt die Berlin-Chemie AG, das Bundesinstitut für Risikobewertung, die ratiopharm-Gruppe und die Sanofi-Aventis Deutschland GmbH. Unter dem angegebenen Link findet sich natürlich auch das Anmeldeformular für die Online-Bewerbung um die Teilnahme an der Jobmesse. Eine Anmeldebestätigung gilt am Messetag dann als Eintrittskarte.

T5-Jobmesse für Wissenschaft, Pflege und Gesundheit

Die T5 hat für ihre Jobmesse Räumlichkeiten am 7.6.2011 im Kongresszentrum Adlershof gemietet. Das finden Sie in der Rudower Chaussee 17 in 12489 Berlin. Geöffnet ist die Messe von 10.00 bis 16.00 Uhr. Neben terminierten 45-minütigen Bewerbungsgesprächen wird es auch offene Dialoge geben, in denen Ihnen die Möglichkeit verbleibt auch anderen Unternehmen die Hände zu schütteln und Bewerbungsunterlagen zu überreichen. Vergessen Sie deshalb nicht, ein paar “Blanko”-Bewerbungsschreiben zur Jobmesse einzustecken und Ihren Lebenslauf zu kopieren!

Als Gerücht kursiert die Information schon lange, dass es in Arbeitszeugnissen einen versteckten Code gäbe, der dem neuen Arbeitgeber trotz positiv klingender Formulierung womöglich den Rat gibt, Sie nicht einzustellen. Ist was dran an der urbanen Legende oder ist es nur ein Märchen? Und wenn was dran ist, um welche geheimen Zeichen handelt es sich?

Rechtliches zum Arbeitszeugnis

Sie haben ein verbrieftes Recht auf ein Arbeitszeugnis, mit dem Sie ihre Bewerbung aufpeppen und ihr Authentizität verleihen. Im einfachen Arbeitszeugnis stehen allerdings nur ihre Daten, also Arbeitsbeginn und -ende, die Stellenbezeichnung bzw. ausgeübte Funktion, Schwerpunkte Ihrer Tätigkeit Verantwortungbereiche, Wechsel innerhalb des Unternehmens, evtl. Vertretungsbefugnisse, Zeichnungsberechtigung, Prokura, etc., Versetzungen, Beförderungen und natürlich Angaben zur Firma.

Das qualifizierte Arbeitszeugnis

Ein qualifiziertes Arbeitszeugnis gibt schon mehr Auskunft: Hier finden sich beispielsweise Ihre persönliche Merkmale, besonders hervorzuhebende Leistungen Ihrerseits, Ihre Stärken in Bezug auf Ihre Tätigkeit, selbstverständlich der Grund für die Erstellung des Zeugnisses, z. B. Beendigung des Arbeitsverhältnisses von Ihrer Seite (nicht bei Entlassung!). Auch gute Wünsche für Ihre berufliche Zukunft müssen enthalten sein. Als freier Mitarbeiter haben Sie übrigens kein Recht auf Ausstellung eines qualifizierten Arbeitszeugnisses, jedoch wird es bei gutem Arbeitsklima wohl kaum ein Vorgesetzter ablehnen.

Codes im Arbeitszeugnis?

Ganz sicher gibt es auf den ersten Blick harmlos klingende Formulierungen in Arbeitszeugnissen, die dem geübten Betrachter sofort ins Auge fallen. Eigentlich sollten Sie diese schon aus ihrer Kindheit kennen, denn auch die schriftliche Beurteilung in ihren Schulzeugnissen enthält derlei Verklausulierungen. “…ist ein lebhaftes Kind…”, “erledigte ihre/seine Aufgaben zufriedenstellend…” waren schon damals Mitteilungen an die Eltern, dass ihr Kind zum Schwätzen und Stören des Unterrichts neigte bzw. nur eine weniger als durchschnittliche Leistungsbereitschaft zeigte. Ebenso genau sollte bei Arbeitszeugnissen hingeschaut werden. Wenn Sie sich unsicher sind, lassen Sie einen Juristen drüberlesen.

Gibt es geheime Zeichen in Ihrem Arbeitszeugnis?

Es soll geheime Zeichen in Arbeitszeugnissen geben, die auf potentielle Schwierigkeiten mit dem Arbeitnehmer hinweisen sollen. Hier beispielsweise wird von einem schwarzen Strich als Zeichen der Gewerkschaftszugehörigkeit und einem schwanrzen Punkt (je am Rand des Arbeitszeugnisses) zum Hinweis auf eine linke Partiezugehörigkeit gesprochen.

Wenn es solche Zeichen wirklich geben sollte, kann ich aber versichern, dass nicht jeder Leser eines Arbeitszeugnisses diese kennt oder etwas drauf gibt. Von daher spricht also nichts gegen die Mitgliedschaft in einer Gewerkschaft (s. z. B. DGB). Aufgrund des Artikels habe ich die bei mir noch liegenden Zeugnisse alle einmal durchgesehen und habe auf keinem einzigen ein solches Merkmal gefunden. Sicher, würde nun ein Vertreter der Theorie der geheimen Arbeitgeberabsprachen sagen, weil zufällig keines von einem Gewerkschaftsmitglied oder Sozialisten stammte. Logisch!

Bewerben lohnt sich wieder! Innerhalb der nächsten Jahre soll der Konjunkturaufschwung für fünf Millionen Männer und Frauen in Deutschland Jobs bereit halten, in allen Bereichen und Positionen. Sicher, Fachkräfte haben immer bessere Karten als Ungelernte, aber alles in allem sind das wirklich rosige Aussichten. Ein paar Details zum aktuellen Stand auf dem deutschen Arbeitsmarkt…

Arbeitsmarkt aktuell

Und deshalb gleich mal: Ran an die Bewerbung!

Cloud Computing hat seine Kinderschuhe hinter sich gelassen. Vom Markt ist Cloud Computing heute nicht mehr wegzudenken, der Point of no Return ist lange übeschritten. Fertige, hundert Prozent verlässliche Lösungen bietet die Computing Cloud deshalb trotzdem noch nicht überall.

Cloud Computing als Anbietermarkt

Der Markt an Cloud Computing Produkten hat sich im Vergleich zum Cloud Vendor Benchmark 2010 völlig gewandelt. Von einer überschaubaren Anzahl von Anbietern ist er zu einer Vielzahl von Anbietern und Produkten angewachsen. Kaum ein Problem, für das es keine Cloud-Lösung mehr gibt. Die Anbieter kommen den Anwendern nun auch immer mehr entgegen, indem sie ihr Angebot spezifizieren und als Marke für spezielle Cloud-Produkte oder -Lösungen stehen. Allein für Cloud-Technologien wird demnach in diesem Jahr ein Investitionsvolumen von rund 670 Millionen Euro erwartet. In Sachen Cloud-Services dominiert Software as a Service (SaaS) den Computing-Markt.

Cloud Computing in seiner Vielfalt noch kompatibel?

Die Komplexität der Cloud-Computing-Produktpalette steigt, was natürlich auch vermehrt für Kombinationsmöglichkeiten und -probleme steht. Kompatibilitätsmodi müssen gesucht und gefunden werden, Schnittstellen optimiert werden und Kunden gezielt informiert und geschult werden. Dabei differenziere sich der Markt immer mehr in Cloud-Services- und Cloud-Architektur-Design bzw. Technologien, schreibt beispielsweise silicon.de.

Cloud Computing noch immer in der Entwicklungsphase

Gerade die wachsende Vielfalt stellt die Nutzer der Computing Services allerdings auch vor Unsicherheiten. Anwender sollten genau hinsehen, wenn es um Datensicherheiten und Kundenservice ginge. Aber auch ein großer Anbietername kann da mit Verschleierungen und Verzögerungstaktiken Probleme totschweigen wollen. Dennoch lohnt es sich, nach Abwägen von Risiken und Nutzen, ins Cloud Computing zu investieren. Einen ausführlichen Marktüberblick liefert die Experton Group hier.

Bewerbungstrainibngs sind vonseiten der Jobcenter ziemlich in Mode, dabei jedoch auch in Verruf gekommen. Wenn man sich nun die Kommentare in den Foren dazu ansieht, scheint, egal was angeboten wird, alles totler Mist und Quatsch und völlig überflüssig zu sein. Einem Bewerbungstraining mal auf die Finger geschaut…

Bewerbungstraining – wozu?

Die Bewerbung ist das Aushängeschild. Der Personaler bekommt einen Bogen in die Hand – den obersten natürlich – und entscheidet sich im Grund emit den ersten Sätzen. Ein Foto auf dem Deckblatt? Wenn es positiv wirkt, ansprechend, Ausstrahlung, Seriösität und Elan zeigt, dann absolut JA! Damit kann man nur gewinnen. Wer aber vom Schreiben, Gestalten und anderen schriftlichen Belangen keine Ahnung hat, darf sich ruhig beraten lassen. Hilfe hat noch niemandem geschadet und, um für die vielen wirklich engagierten Bewerbungstrainer hier mal eine Lanze zu brechen: Nur wer sich auch etwas erzählen lässt, kann im Leben klüger werden.

Bewerbungstraining: Die Bewerbung betreffend

Die Bewerbungstrainer brauchen eine Idee von ihrem Kurs, also lassen sie Sie bestenfalls einmal eine Bewerbung schreiben. Das Niveau der Anwesenden setzt sich meist völlig unterschiedlich zusammen, wenn der Kurs nicht privat, sondern von Amts wegen bezahlt wird. Das ist eine Schwieirgkeit für den Veranstalter des Bewerbungstrainings, wenn auch der Letzte noch dort abgeholt werden soll, wo er steht. Aber auch die ganz doofen Fragen können noch eine Information in ihrer Antwort enthalten. Deshalb lohnt es sich oftmals doch, auch stundenlang schon bekannten Sätzen zuzuhören, um die eine wichtige Info nicht zu verpassen. Schriftlich sollten im Bewerbungstraining dann vor allem häufige Fehler behandelt werden, Formulierungsbeispiele gegeben und die Textform insgesamt geklärt werden, also wo die Adresse hingehört, wie das Anschreiben beginnt, was in den Text gehört und was in den Lebenslauf.

Bewerbungstraining – und der Rest?

Rollenspielchen… Videoaufnahmen… Wozu der Quatsch? Sie müssen locker werden, aber dürfen sich dabei nciht überschätzen. Kaum einer von uns hat einen annähernd richtigen Eindruck davon, wie er wirkt. Das Publikum, also die Teilnehmer des Bewerbungstrainings können daraus lernen, aber durch ihre Meinung von uns auch gehörig zu unserem Verständnis von uns selbst beitragen. Wie sehen mich die anderen? Kommt es wirklich so lässig, wie ich mich gebe, oder wirkt es eher lasch? Bin ich angespannt oder überzeuge ich mit Haltung? Wirke ich klein und duckmäusig oder verschätze ich mich und bin eine strahlende Persönlichkeit? Komme ich den Personalern womöglich schon beim Händeschütteln zu nahe, bedränge ich oder lasse ich mich hängen? Lachen Sie bitte nicht über solche Tricks der Bewerbungstrainer, die nur versuchen, uns uns selbst nahe zu bringen. Letztlich hilft bei allem, auch im schlechtesten Bewerbungstrainings-Kurs, nur die Einsicht: Ich kann nicht verlieren, ich kann aus allem noch einen Gewinn ziehen. Wenn ich das will!

Anbei: Vom Arbeitsamt gibt es als Bewerbungstraining auch ein eLearning-Modul, das völlig frei durchlaufen werden kann. Interessiert? Mehr Infos hier.

Vom dritten bis fünften Mai 2011 ist wieder Connecticum, die größte deutsche Jobmesse für Studenten, Young professionals und Absolventen. Die Location hat sich geändert, sie findet nun auf dem Gelände des Flughafen Berlin-Tempelhof statt. Alle Daten, Infos und News finden sich hier…

Connecticum: Jobmesse für Studis und Abschließer

Auch wenn sich die Connecticum selbst als “Deutschlands große Jobmesse für Studenten, Absolventen und Young Professionals
der Ingenieurwissenschaften, Informatik und Wirtschaftswissenschaften” bezeichnet, so ist so trotzdem auch für andere Fachrichtungen zu empfehlen. Denn generell stellen sich die Unternehmen gerne mit ihren Personalern dort vor, und die vergeben natürlich auch die anderen Jobs in einem Unternehmen. Eine Bewerbung, vernünftig aufbereitet und übergeben, lohnt immer!

Connecticum Jobbörse bietet…

Die Jobmesse bietet die Möglichkeit, kostenlos an Praktikas, Möglichkeiten zur Bachelor-, Master- oder letzten Diplomarbeiten zu kommen. Im Rahmen der Messe gibt es Anbieter für Traineeprogramme und selbstverständlich auch für einen Direkteinstieg in den Job. Im Infopaket werden die 300 Aussteller vorgestellt, damit man sich auf den Besuch ausreichend gut vorbereiten kann und möglichst einige vorformulierte Bewerbungen für gezielte Vorstellung bei den Wunschunternehmen zur Hand hat.

Connecticum Jobbörsen-Programm:

an drei Messetagen stellen sich 300 renommierte Arbeitgeber aus ganz Deutschland, Europa und Asien auf der riesigen Jobbörse vor. Es finden Vorträge, TalkingPoints und Interviews zu den Karriere-Themen

• 3. Mai: Osteuropa-Forum

• 4. Mai: Asien-Kongress

• 5. Mai: Master-Day

• 5. Mai: Trainee World 2011 statt.

Die Website der Jobbörse bietet ein gezieltes Suchraster für Praktika, Studentenjob, Direkteinstieg, Trainee- und Professional-Jobs aller Branchen. Im Rahmen des Vorbereitungstrainings ist auch das zubestellende Infopaket zu nutzen. Der Eintritt ist kostenlos.

Daten:

• 3. bis 5. Mai 2011 (Dienstag, Mittwoch und Donnerstag),
  • jeweils von 10.00 bis 17.00 Uhr (Einlass: ab 9.30 Uhr)

Adresse:

• Flughafen Berlin-Tempelhof

• Einlass über Hangar 7

• Tempelhofer Damm 45 (U6 Bhf Paradestr., 30 m Fußweg)

• 12101 Berlin

Ein Lageplan und die Registrierungssite für das Infopaket zur Jobbörse finden sich unter http://www.connecticum.de/.

Sie studieren und wünschen sich, schon während des Studiums Einblicke ins spätere Berufsleben zu erhalten? Vielleicht haben Sie auch Lust auf frühe Kontakte zwischen Studenten und Unternehmen? Die Studenteninitiative bonding.de bietet regelmäßig Veranstaltungen in diesem Sinne an. Im April folgt die nächste Karrieremesse…

Bonding, die Karrieremesse

Was wird angeboten? Studenten finden auf der Jobmesse von Studenten für Studenten die richtigen Kontakte zu Praktika, Diplomarbeiten und Jobeinstiegsmöglichkeiten sowie  Traineeprogramme. Sie können in Firmenkulturen herumschnuppern, Auslandsaufenthalte planen und Berufsfelder abstecken. Im Vorfeld der Messe kann ein kostenloser Bewerbungsmappencheckgemacht werden, denn sich auf eine Jobmesse vorzubereiten ist ebenso wichtig wie die Vorbereitung auf eine Bewerbung mit Vorstellungsgespräch!

Bonding: Messe für die studentische Karriere

Dieses Jahr findet die erste Studenten-Karrieremesse schon im April statt. Satte 160 Aussteller präsentieren sich auf der kostenlosen Messe den interessierten Studenten. Das ganze ist die reinste Jobbörse in live! Der Eintritt ist dabei für Studenten wie gesagt frei. Mit dabei sind unter anderem: Amazon, Biotronic, Jenoptik und viele andere mehr. Hier die Messedaten:

• Adresse: Technische Universität Dresden, Hörsaalzentrum (HSZ), Bergstraße 64 in 01069 Dresden
• Daten: vom 11. bis 15.04 Vorbereitungsseminare
• Messe: 19.04.2011 – 20.04.2011
• Öffnungszeiten: täglich von 09:00 Uhr bis 16:00 Uhr

Und hier der link zur Messe.

Als Working Capital bezeichnet man Kapital, das im Produktions- oder Handelswarenprozess im Unternehmen kurzfristig gebunden ist. Zu den Kapitalbindern eines Unternehmens zählen zum Beispiel der Wareneinkauf, die Inanspruchnahme von Dienstleistungen anderer Firmen, aber auch Gehälter und Lagerkosten. Mit einfachen Mitteln kann hier für eine kürzere Bindungsdauer gesorgt werden, Kapital wird freigesetzt. Wenn die Mittel gerade nicht ausreichen, sollten unternehmensinterne Maßnahmen vor jedem Gang zum Kreditgeber stehen.

Das Working Capital steckt im Detail

Wenn Sie Handel treiben oder auch produzieren, dann haben Sie jeweils Zahlungsfristen vereinbart. Bei jeder Lieferung selbst im privaten Haushalt wird auf der Rechnung angegeben, wann die Rechnung beglichen werden soll. Das ist nicht sofort! Sie haben oft vierzehn Tage oder sogar mehr Zeit, die Ware in Augenschein zu nehmen und den Rechnungsbetrag zu begleichen, das ist die Zahlungsfristvereinbarung. So lange Sie in Besitz der Ware sind und die Zahlungsfrist noch läuft, haben Sie somit einen kostenlosen Kredit vom Lieferanten erhalten. Mit der Zahlung wird ihr Kapital dann gebunden, der Cash Conversion Cycle beginnt. Das gebundene Kapital muss in ihrem Unternehmen wieder zu Geld gemacht werden, also verarbeitet werden oder angeboten und verkauft. Wenn der Kunde schließlich Sie (fristgemäß) bezahlt, endet der Cash Conversion Cycle und ihr gebundenes Kapital wird wieder frei.

Working Capital optimieren: Verkürzen Sie die Kapitalbindung, verlängern Sie Ihre Zahlungsfristen

Bei der Optimierung des Working Capital geht es immer darum, die Bindungsdauer des Kapitals so gering wie möglich zu halten. Gebunden wird das Kapital mit Ablauf der Zahlungsfrist, also im Moment der Rechnungsbegleichung durch Sie. Oft überweisen Unternehmer die Beträge sofort nach Fristende, obwohl sie längere Zahlungsvereinbarungen eingegangen sind. Sie wollen nicht den Eindruck von Zahlungsschwierigkeiten erwecken. Die sowieso bestehenden Zahlungsvereinbarungen einzuhalten, erweckt aber niemals den Eindruck von Illiquidität. Im Gegenteil können oftmals sogar längere Zahlungsfristen ausgehandelt werden. Für die Lieferanten besteht der Vorteil des längeren Kredits an den Unternehmer in einer stärkeren Kundenbindung.

Zahlungsfristen strecken: Sortieren Sie ihre Lieferanten nach Wichtigkeit

Wenn Sie aus mehreren Quellen bestellen, überlegen Sie sich vor dem Aushandeln besserer Zahlungsfristen genau, mit welchem Lieferanten Sie wie verhandeln. In der Betriebswirtschaft werden dazu A-, B- und C-Kategorien eingeführt. Zum Beispiel: 80% Ihrer Waren beziehen Sie von A-Lieferanten, weshalb diese sehr wichtig sind. 15% der Waren kommen von B- und 5% von C-Lieferanten. Wenn Sie es sich mit denen verscherzen, diese Sie nicht mehr beliefern wollen, was auch immer an worse-case passieren mag, Sie gehen nicht gleich unter (außer, es handelt sich um die für den Prozess wichtigsten 5%…). Dann können Sie mit den Verhandlungen neuer Fristen für die Zahlungen beginnen.

Strecken Sie mit dem Verweis auf die Optimierung Ihres Working Capitals die Zahlungsfristen weitmöglich, zum Beispiel auf ein monatliches Zahlungsziel. Im Normalfall wird dieses rationale Argument nicht als Hinweis auf eine Illiquidität sondern ein wohlüberlegtes, wirtschaftliches Handeln verstanden. Oder erleben Sie beispielsweise, wie Ihnen mit einem Mal Skonti angeboten werden, von denen Ihr Working Capital ebenfalls profitiert. Mehr Infos zum Cash Conversion Cycle bietet die Uni St. Gallen.

Qualitätsmanagement ist als Begriff in aller Munde. Aber ist es deshalb auch gleich für jeden Gewerbetreibenden oder Freiberufler wichtig? Was versteht sich aber überhaupt unter dem Begriff? Und: Welches Geschäft verlangt welches System der Qualitätskontrolle oder besser: Wo kann es auch bleiben gelassen gelassen werden?

Qualitätssicherung als System

Qualitätskontrolle passiert schon überall, auch wenn wir es nicht immer so benennen. Im Alltags- oder haushaltsbudget beispielsweise ist der kontrollierende Blick auf den Kontoauszug ein Controlling der Qualität unseres Haushaltsplans und der Ausführung in der Praxis. Oder auch nur der Praxis, denn ich schätze, die meisten von Ihnen führen kein extra Haushaltsbuch für zuhaus. Wer aber beispielsweise sein Geschäft neu gegründet hat, einen Businessplan erstellt hat (und wieder und wieder umgeschrieben), der besitzt letztlich ein paar wichtige Tabellen zu den Geschäftsfinanzen. Diese mit der Realität immer mal wieder abzugleichen, kann den Beginn eines geschäftsrettenden Qualitätsmanagements darstellen.

Qualitätsmanagement nicht nur bei Produkten

Produktqualität wird immre wieder auch extern und unabhängig geprüft. Aber wer überprüft eigentlich sich selbst, seinen Weg bei der Erreichung seines selbst gesteckten Ziels? Haben Sie sich im Markt verloren und re-agieren nur noch, anstatt aktiv ihrem Ziel entgegenzugehen? Oder sind Sie sich treu geblieben und haben es geschafft, Druststrecken und Verlockungen zu widerstehen, um letztlich die Qualität Ihrer Leistung in entsprechende Werte umgesetzt zu sehen? Am Beispiel eines Grafikers sei es erläutert, wie wichtig ein Controlling Ihrer selbstgesetzten Ansprüche immer wieder sein kann:

Ein Beispiel für Qualitätssicherung bei Freiberuflichkeit

Ein Grafiker beginnt sein Unternehmen und sucht nach Aufträgen. Ohne große Referenzen bekommt er vorerst nur schlecht bezahlte Aufträge, die er annimmt, um erste Referenzen zu erarbeiten. Diese kosten ihn viel Zeit und bringen wenig Geld, weshalb er schnell dahin gelangt, dass er all seine Zeit mit billig-Aufträgen vertut, frustriert und schnell, also lieblos arbeiten muss und ihm keine Zeit mehr für die Akquise wichtiger, weil gut zahlender Kunden bleibt.Setzt der Grafiker sich nun einmal hin, vergleicht er seine Ist-Zahlen mit den Zielen seines Businessplans, so wird die Differenz ihn darauf bringen, dass etwas nicht stimmt und er so nicht weiter kommen wird.

Qualitätskontrolle – wichtig oder nicht?

Als Selbstständiger kann die Qualitätskontrolle in einem Leitbild bestehen, das unternehmerische Zielsetzungen beschreibt. Regelmäßig sollte es mit der Realität abgeglichen werden, um die eigene Qualität zu sichern. Produzierende oder Handel treibende Gewerbe müssen sich anhand von Qualitätsstandards und statistischen Qualitätssicherungsverfahren prüfen lassen. Aber egal, wer oder was, die Qualitätssicherung sichert nicht nur die Qualität für den Kunden, sondern per Identifikationskraft auch die Motivation der Führungskraft und der beteilgten Angestellten. Die IHK Aachen hat einen Leitfaden für die Praxis bereitgestellt, ich lege Ihnen diesen wärmstens ans Herz.

Qualitätskontrolle – wichtig oder nicht?

Key: Controlling

Bei der Planung eines Unternehmens ist die Theorie der eine Teil, zur Praxis rechne ich hier die Standortsuche.  Denn was dabei alles zu beachten ist, passt kaum in einen Artikel. Die Gewerberäume, einmal angemietet und ausgestattet, entscheiden fast immer mit über jeden Erfolg ihres Vorhabens. Eine Analyse ihrer Vorstellungen, der Notwendigkeiten und des Standorts ist daher unerlässlich. Die Immobielie hinterher zu wechseln ist – glauben Sie mir – um einiges aufwendiger als eine detaillierte und gründliche Vorbereitung bei der Suche danach.

Das freiberufliche Gewerbe: die Immobilie für den Selbstständigen

Selbstverständlich ist entscheidend, was für ein Gewerbe Sie ausüben wollen. Für eine Freiberuflichkeit ohne Angestellte und große Gerätschaften sind oft kleinere Räume, womöglich sogar in einer Gemeinschaft freiberuflich Selbstständiger, ausreichend. Ohne Kundenbesuche ist der Standort nur für den Mietpreis und Ihren Arbeitsweg wichtig, andernfalls muss die Infrastruktur stimmen, denn Sie wollen ja gefunden werden können und am Besten noch gesehen. Beim Abschluss eines Mietvertrags müssen auch Sie dann genau hinsehen: Die Gewerbeverträge unterliegen keiner Mietpreisbindung und sind auch sonst frei gestaltbar, etwa bezüglich der Kündigungsfristen. Ansonsten ist gerade für Freiberufler das Prestige des Standorts von großer Bedeutung. Schauen Sie beim Besuch von interessanten Gewerbeimmobilien deshalb ruhig auch einmal um die Ecken.

Das produzierende Gewerbe: die Produktionsimmobilie

Auch wenn Transportkosten und Lieferzeiten in den letzten Jahrzehnten immer weiter gesunken sind, angesichts steigender Öl- und damit Benzinpreise sollte weiterhin praktisch gedacht werden. Für produzierende Gewerbe ist es sinnvoll, einen Standort in der Nähe der Rohmaterialerzeugung oder wenigstens von Lagerstätten zu wählen. Kurze Wege zu den Hauptlieferanten machen eine ganz andere Lieferstrategie möglich: Konsignationslager (weiterführende Infos hierzu) ermöglichen eine punktgenaue Abholung benötigter Waren bei einer etwa monatliche Abrechnung mit dem Lieferanten, womit Lagerungskosten und lange Kapitalbindungskosten entfallen. Dem Lieferanten macht indes die starke Kundenbindung diese Lagerhaltung schmackhaft. Der Standort ist bei produzierenden Gewerben einer der Stellhebel zur Optimierung des Working Capital.

Kaufmännische Gewerbe: geeignete Geschäftsräume

Wollen Sie etwas verkaufen, sollten Sie bei der Anmietung von Gewerbeimmobilien vor allem auf die Infratsruktur achten. Sie müssen gefunden werden, Sie brauchen Außenfläche, also Schaufenster oder Werbeflächen, um gezielt Kundenaufmerksamkeit gewinnen zu können. Dazu müssen aber auch Kunden vorhanden sein, deshalb: keine Angst vor Konkurrenz! Sind an einem Standort schon Unternehmen mit ähnlichen Verkaufstsrategien oder Warenangeboten vorhanden, heißt das keinesfalls automatisch, dass Sie dort schlechtere Karten haben werden. Der sowohl positiv wie auch negativ ausfallende Effekt für Ihr Geschäft nennt sich “Agglomerationseffekt” und wird unter anderem  hier ausführlich beschrieben.